Door de crisis willen projectontwikkelaars geen grote projecten meer starten.
Tegelijkertijd willen gemeenten wel van hun bouwgrond af. Steeds vaker
kiezen ze er daarom voor om afzonderlijke kavels te verkopen aan burgers.
Die conclusie trekt Het Financieele Dagblad na een rondgang onder gemeenten.
Wethouder Adri Duivesteijn van Almere zegt tegenover het FD
dat zijn gemeente inmiddels meer grond aan particulieren verkoopt dan aan
projectontwikkelaars.
De gemeente Den Haag verkocht onlangs in een mum van tijd 77 kavels op vier
verschillende plekken aan particulieren en wil er nu jaarlijks 200 verkopen.
De gemeente Blaricum doet zelfs helemaal geen zaken meer met
projectontwikkelaars.
Voor gemeenten is de afzonderlijke verkoop van kavels bewerkelijker, maar
voordeel is wel dat ze nog inkomsten krijgen.
Ook voor particulieren heeft de trend voordelen. Gemeenten blijken bij deze
verkopen namelijk coulant als het om bouwvoorschriften gaat. Zo kregen
bewoners in Den Haag zeer grote vrijheid bij de bouw: alleen de rooilijn en
de maximumhoogte van het huis lagen vast. Wel moet je als particulier bij
het zelf bouwen letten op diverse valkuilen.
Projectontwikkelaars zien de trend met lede ogen aan.
Lees ook:
Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl